Solutions apportées par la rénovation du bâtiment
L’opération réalisée avec l’agence YDAA a consisté à révéler les potentialités spatiales du bâtiment : faire de l’atrium un lieu lumineux, favorisant les rencontres. L’ouverture sur l’extérieur a aussi été remaniée afin de profiter la proximité du petit square sur lequel l’adresse principale du bâtiment a été transférée.
La verrière de l’atrium a été remontée d’un étage et rendue transparente ; de nombreux percements ont été réalisés pour faire de cet atrium la place publique et centrale de l’Hévéa.
La stabilité au feu de cet ERP de 3ème catégorie a été traitée en laine projetée, apportant la même qualité acoustique feutrée au bâtiment. Le rez-de-chaussée a été ouvert vers le jardin, extension naturelle du bâtiment. Les enjeux de sécurité incendie, d’autant plus prégnants que l’usage du bâtiment est très mixte, ont été intégrés à la démarche HQSE qui a présidé à la conception des travaux. 1/3 des travaux ont été réalisés en insertion.
Par exemple, les kitchenettes ont été fabriquées à partir des vantaux non conservés, car non coupe-feu, et par un atelier employant des ouvriers en insertion. La performance énergétique du bâtiment a été multipliée par 3, notamment grâce à la mise en place de doubles fenêtres bois intérieurs.
